Theodore N. Lerner, thường được gọi là Ted Lerner, là một nhà phát triển bất động sản nổi tiếng của Mỹ. Anh bắt đầu sự nghiệp chỉ với 250 đô la, mượn vợ và làm việc đều đặn. Nhìn lại, ông cho biết trên tạp chí Forbes Life số tháng 10 năm 2013, Nói rằng năm đầu tiên khó khăn là một cách đánh giá thấp. Tôi đã thu được $ 1,050. Tuy nhiên, anh không để điều đó làm suy giảm tinh thần của mình. Tình hình bắt đầu cải thiện từ năm thứ hai. Ngày nay, ông không chỉ là một nhà phát triển bất động sản đáng kính ở Washington D.C., mà ông còn là chủ đất tư nhân lớn nhất của khu vực này và là chủ sở hữu quản lý của đội bóng chày chuyên nghiệp Washington Nationals. Công ty của ông, Lerner Enterprise, cho đến nay đã xây dựng 20 triệu feet vuông không gian thương mại và bán lẻ, hơn 22.000 nhà riêng và hơn 7.000 căn hộ. Thành thật mà nói, anh ấy đã gán thành công này, cho máu của mình. Trong cùng một bài báo chúng tôi thấy anh ta nói, Bất động sản là trong máu của tôi. Thật vậy, anh ta có thể đã thừa hưởng sự nhạy bén trong kinh doanh từ cha mình; nhưng chính công việc khó khăn và kiên định của anh ấy đã giúp anh ấy trở thành chính mình và đảm bảo một vị trí trong danh sách của Forbes.
Tuổi thơ & cuộc sống sớm
Ted Lerner sinh ngày 15 tháng 10 năm 1925 tại Washington DC, Mayer và Ethel Lerner. Ted có một anh trai tên Lawrence và một chị gái tên Esther. Vì cha mẹ của họ là người Do Thái bởi đức tin Ted và anh chị em của ông được nuôi dưỡng theo truyền thống Do Thái chính thống.
Ted bắt đầu học tại Trường tiểu học Raymond. Sau đó, anh đến McFarland Junior High. Cuối cùng, ông tốt nghiệp trường trung học Roosevelt năm 1944.
Vào thời điểm đó, Thế chiến II đang diễn ra. Sau khi tốt nghiệp, Ted gia nhập quân đội với tư cách là một người đánh máy và đóng quân tại Fort Hood ở Waco, Texas. Ông đã ra khỏi dịch vụ vào năm 1946.
Khi ra khỏi quân đội, Ted quyết định tiếp tục học và gia nhập Đại học George Washington trên GI Bill. Đầu tiên anh nhận được bằng Cao đẳng Nghệ thuật.
Tiếp theo anh gia nhập Trường Luật Đại học George Washington và hoàn thành LLB vào năm 1949. Khi còn ở trường luật, anh thường bán nhà vào cuối tuần để có thể hỗ trợ cho mẹ góa và hai em trai. Điều này khiến anh quan tâm đến bất động sản.
Nghề nghiệp
Khi tốt nghiệp trường luật, Ted Lerner quyết định hành nghề luật. Trong trường hợp đầu tiên của mình, anh ta được tòa án chỉ định đại diện cho một nhân viên bãi đậu xe bị buộc tội ăn cắp xe mà anh ta được cho là đỗ. Nhân viên bãi đậu xe đã bị kết án trong hai năm; nhưng Ted bằng cách nào đó đã giảm án xuống còn sáu tháng. Tuy nhiên, Ted không nhận được bất kỳ khoản thanh toán nào cho nó; khách hàng của anh ta đã rời khỏi thị trấn mà không trả tiền cho anh ta.
Chán ngấy với vụ việc, Ted quyết định tiếp tục kinh doanh bất động sản toàn thời gian. Đó là năm 1952 và khi đó ông 25 tuổi và đã kết hôn. Vợ ông Annett, người từng làm thư ký trong Bộ Ngoại giao, đã cho vay 250 đô la và cùng với đó ông thành lập một công ty bất động sản có tên là Lerner Enterprise.
Năm đầu tiên thực sự khó khăn với anh. Tuy nhiên, mọi thứ bắt đầu cải thiện từ năm thứ hai. Anh ta gặp một người xây nhà, người có bốn trăm căn nhà đã hoàn thành mà anh ta không thể bán được. Trong một thời gian ngắn Ted đã bán tất cả chúng. Anh ta không chỉ kiếm được lợi nhuận tốt từ họ, mà khi mọi thứ xung quanh, công việc kinh doanh của anh ta tăng lên. Từ 1952 đến 1958, Ted đã bán 220000 căn nhà.
Năm 1958, Ted quyết định tự mình phát triển bất động sản và có cơ hội xây dựng một trung tâm mua sắm. Đó là Wheaton Plaza, một trong những trung tâm mở đầu tiên ở Washington DC được khai trương vào năm 1960.
Năm 1965, công ty của ông được ủy quyền phát hành chín mươi lăm cổ phiếu không cổ phiếu phổ thông. Ted có được bảy mươi cổ phiếu trong khi anh trai Lawrence nhận được hai mươi lăm. Trong khi Ted trở thành Tổng thống Lawrence trở thành Thư ký. Họ cũng là giám đốc của công ty.
Lerner Enterprise tiếp theo đã mua hai mảnh đất lớn ở Tysons Corner ở Virginia. Vào thời điểm đó, khu vực này trông rất bất thường; nhưng rất sớm phát triển thành một địa phương thịnh vượng. Tại đây, ông đã xây dựng Tysons Corner Center hợp tác với Isadore Guldesky. Nó được mở cửa cho công chúng vào năm 1968.
Trong những năm qua, Lerner Enterprise đã xây dựng hàng ngàn ngôi nhà, tòa nhà chung cư, tòa nhà văn phòng, vv trong khu vực Washington DC và do đó nó trở thành một cái tên quen thuộc.
Năm 1983, mối quan hệ giữa hai anh em ngày càng xấu đi và Lawrence đã bị xóa khỏi chức vụ của mình. Nó được theo sau bởi một trận chiến pháp lý kéo dài.
Vào ngày 16 tháng 10 năm 1987, một thỏa thuận đã đạt được giữa hai anh em. Theo đó, Ted trở thành giám đốc điều hành và Lawrence không còn vai trò tích cực nào trong công ty. Tuy nhiên, ông vẫn là một cổ đông và được quyền nhận phân phối cổ đông. Ngoài ra, Ted được phép sử dụng các nguồn lực của Lerner Enterprise để tài trợ cho các dự án khác của mình. Do đó, Ted trở thành người quản lý duy nhất trong công ty mà anh ta tạo ra bằng tiền vợ của mình.
Công trình chính
Khác với Wheaton Plaza và Tysons Corner, một số liên doanh lớn khác do Ted Lerner và công ty của ông đảm nhận là Tysons Galleria, thường được gọi là Tysons II và các trung tâm mua sắm như White Flint và Dulles Town Center.
Ted cũng có quan hệ đối tác trong Chelsea Piers, khu liên hợp thể thao và giải trí rộng 30 mẫu trên sông Hudson ở thành phố New York
Ông cũng là Chủ sở hữu nguyên tắc quản lý của Washington Nationals, một đội bóng chày chuyên nghiệp có trụ sở tại Washington DC. Ông mua lại nhượng quyền năm 2006 và hiện kiểm soát 90% cổ phần.
Hoạt động từ thiện
Gia đình Lerner đã tạo ra Ann Annette M. và Theodore N. Lerner Family Foundation, nơi cung cấp hỗ trợ cho nhiều tổ chức như ‘Food and Friends, Đại học tiếng Do Thái Jerusalem Jerusalem; Bệnh viện Cơ đốc phục lâm Shady Grove, vv
Ted, cùng với vợ, cũng là thành viên sáng lập của Bảo tàng Tưởng niệm Holocaust Hoa Kỳ tại Washington, D.C.
Giải thưởng và thành tựu
Năm 1990, Ted Lerner đã được Viện Hàn lâm Thành tựu Hoa Kỳ trao tặng Giải thưởng Tấm vàng xuất sắc.
Năm 1999, Lerner Enterprises được bầu chọn là Doanh nghiệp gia đình lớn nhất trong năm của Washington.
Năm 2003, ông được bầu vào Hội trường danh vọng Washington bởi Thành tựu Thiếu niên, một tổ chức thanh niên phi lợi nhuận được thành lập năm 1919.
Năm 2007, anh được vinh danh là Người giới thiệu Điều lệ trong Đại sảnh Danh vọng của Trường Đại học Thể thao Kinh doanh George Washington. .
Cuộc sống cá nhân & Di sản
Ted Lerner gặp vợ mình sẽ là Annette trong một điệu nhảy tình huynh đệ. Anh cầu hôn cô trong vòng hai tuần. Họ kết hôn năm 1951. Hai người có ba đứa con và chín đứa cháu.
Con trai của họ Mark D. Lerner đã kết hôn với Judy Lenkin. Trong số các cô con gái, Debra kết hôn với Edward L. Cohen trong khi Marla kết hôn với Robert K. Tanenbaum. Tất cả đều tham gia vào Lerner Enterprise.
Giá trị ròng
Vào ngày 28 tháng 10 năm 2015, Ted Lerner có tài sản ròng trị giá 5,7 tỷ đô la. Ông giữ vị trí thứ 86 trong Danh sách của Forbes. Năm 2014 anh giữ vị trí 110 trong cùng danh sách.
Sự thật nhanh
Sinh nhật Ngày 15 tháng 10 năm 1925
Quốc tịch Người Mỹ
Nổi tiếng: Philanthropists Doanh nhân bất động sản
Dấu hiệu mặt trời: Thiên Bình
Còn được gọi là: Theodore N. Lerner
Sinh ra tại: Washington, D.C.
Nổi tiếng như Nhà phát triển bất động sản
Gia đình: Người phối ngẫu / Người ngoài : Doanh nghiệp Lerner Giáo dục thêm thông tin: Đại học George Washington
